Договор мены земельного участка образец 2014 года

Как составить договор мены земельного участка?

На нашем ресурсе вы сможете загрузить «Договор мены земельного участка образец 2014 года» в LIT, FB2, DJVU, isilo, HTML, LRF, CHM, TCR, DOC, TXT, RTF, AZW3, PDF, PRC МОВІ, JAR, EPUB!

Распоряжение имуществом подопечного Налоговые обязательства Каждый участник договора обмена выступает одновременно в качестве покупателя и продавца. Таким образом, на них будут распространяться общие требования, связанные с налогообложением. Если в качестве предмета оформляемого договора будет выступать земельный участок и какой-либо другой объект недвижимого имущества, налоговые обязательства будут выглядеть следующим образом: При необходимости покупатель земельного участка может воспользоваться всевозможными налоговыми преференциями.

В частности, можно использовать налоговый вычет, с помощью которого налогооблагаемую базу можно сократить на сумму до двух миллионов.

Пример договора мены земельных участков

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок Главные правила и порядок действий Для того, чтобы передача прав собственности была зарегистрирована официально, стороны должны посетить территориальное отделение Росреестра или же ближайший многофункциональный центр, после чего предоставить уполномоченным сотрудникам государственного органа следующий перечень документов: В зависимости от того, каким образом будет подаваться обращение, процедура проведения регистрационных операций займет от 7 до 12 дней.

После окончания регистрационного этапа новому собственнику предоставляется выписка из государственного реестра. Регистрировать сделку обмена можно только после ее нотариального удостоверения. Особенности договора мены земельного участка В первую очередь, оформление договора предусматривает равноценность участков, что может вызвать конфликтные ситуации между собственниками территорий.

Если же участки неравномерные, то в таком случае одна из сторон должна будет внести доплату в пользу. Однако, перед заключением соглашения каждый из участников должен подтвердить свое право на владение и распоряжение землей посредством предъявления правоустанавливающих актов. Важно иметь в виду, что земельные участки, находящиеся под арестом, залогом, изъятые из оборота или в отношении которых действуют обременения, не могут являться предметами каких-либо сделок.

По общим правилам договор мены оформляется в отношении равных по площади и стоимости земельных участков. При этом нередким явлением считается обмен участками земли неравноценными по стоимости.

В этом случае, землевладельцам следует знать, что собственник меньшего по стоимости объекта недвижимости обязан выплатить другой стороне денежную компенсацию. Обозначенное условие вносится в текст договора мены. Также сторонами оговариваются сроки и порядок возмещения разницы в цене.

Leave a Comment